Un render enseña una vista elegida y muy cuidada; un visualizador 3D interactivo deja que el interesado recorra el edificio y sus plantas por donde quiera, vacías o amuebladas, y compare distribuciones. Para la foto principal del anuncio o una lona de obra, un render; para que el inquilino entienda el espacio y lo comparta con quien decide, un visualizador 3D. En una campaña de prealquiler suelen ir juntos, y los dos son una recreación de lo que aún no existe.
Somos parte interesada: Visedra hace visualizadores 3D desde planos, no renders por encargo. Por eso describimos los renders y los vídeos solo como tipo de material, sin nombrar estudios ni dar precios.
Render, vídeo o visualizador 3D: qué enseña cada uno
| Opción | Qué enseña | ¿El interesado se mueve por donde quiere? | ¿Compara varias distribuciones de la misma planta? | ¿Sirve antes de reformar o en obra? | Dónde se usa mejor | Qué hace falta enviar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Render o CGI (imagen fija) | Un número de encuadres decididos de antemano, con buen acabado | No: ve la vista que se eligió | No sin pedir otra imagen | Sí, como recreación del proyecto | Foto principal del anuncio, lona de obra y portada del dosier | Planos y referencias de cada vista que se encargue |
| Vídeo o animación | Un recorrido guiado por las zonas que el montaje decide enseñar | No: sigue el recorrido del vídeo | No: cambiar el recorrido significa volver a producirlo | Sí, como recreación del proyecto | Web del edificio y el inicio de una reunión | Planos, referencias y un guion cerrado del recorrido |
| Visualizador 3D interactivo desde planos (Visedra) | El edificio con su entorno y sus plantas, vacías o amuebladas, con modo a pie | Sí: gira, se acerca y lo recorre a pie | Sí, en el mismo enlace | Sí, desde los planos del proyecto, como recreación | Web del edificio, dosier con enlace o QR, mensajes a interesados y reunión con el inquilino | Planos, fotos o la ficha; un PDF de los planos vale |
Cuándo elegir un render
Un render enseña una vista elegida y muy cuidada. Es la mejor opción para la foto principal de un anuncio. Lo que no permite es que el interesado se mueva por donde quiere ni compare dos distribuciones de la misma planta sin pedir otra imagen.
- Necesitas una imagen para el anuncio, la lona de obra o la portada del dosier.
- Quieres enseñar un encuadre concreto con el máximo acabado: la fachada, la recepción o una terraza.
- Sabes de antemano qué vistas quieres. Se presupuesta por imagen: cada vista nueva es otra imagen, y cada cambio de mobiliario o de luz es otra ronda.
Cuándo elegir un visualizador 3D
- El interesado necesita entender cómo es la planta y cómo encajaría su equipo, no solo ver una imagen.
- Quieres enseñar la misma planta vacía y amueblada, o varias distribuciones, sin pedir una imagen por cada una.
- Quieres enseñar el edificio completo con su calle y su entorno, de día y de noche.
- La planta está vacía, en obra o pendiente de reforma: se hace desde los planos, sin ir al inmueble.
- Quieres un enlace que el interesado vuelva a abrir y reenvíe a quien decide, desde tu web, tu dosier o un mensaje, sin instalar nada.
Cómo combinarlos en una campaña de prealquiler
- Un render para la foto principal del anuncio, la lona de obra y la portada del dosier.
- El visualizador 3D en la web del edificio, con un enlace o un QR en el dosier y en los mensajes a los interesados.
- El 3D abierto en la reunión con el inquilino y en el móvil durante la visita a obra, para enseñar la distribución que le interesa.
- Que las dos piezas partan de los mismos planos y digan lo mismo: que son una recreación del proyecto y qué es propuesta y qué se entrega.
Visedra no hace renders por encargo. Las imágenes fijas que incluye cada visualizador son un respaldo para los dispositivos que no abren el 3D, no un servicio de render.
¿Es más caro un render o un 3D interactivo?
Depende de cuántas vistas necesites. Un render se presupuesta por imagen: cada vista nueva es otra imagen, y cada cambio de mobiliario o de luz es otra ronda. Un visualizador 3D se presupuesta según lo que quieras enseñar, y en el mismo enlace caben todas las vistas, la planta vacía y amueblada y varias distribuciones. En Visedra cuesta desde 149 € + IVA.
Qué incluye un visualizador de Visedra
- El edificio con su entorno y sus plantas, vacías o amuebladas, varias distribuciones en el mismo enlace y modo a pie.
- Su propio enlace y un bloque de código (iframe) para tu web; se abre en el navegador, sin apps.
- Imágenes fijas de respaldo para los dispositivos que no abren el 3D.
- Hasta 3 rondas de cambios y 12 meses de alojamiento.
- Los ejemplos de esta web son demos conceptuales diseñadas por Visedra, no inmuebles reales.
Antes de encargar nada
Si eres la propiedad o tienes el encargo de comercializar el edificio, te preparamos gratis una muestra del exterior en 3D con su entorno, en un enlace privado.
Preguntas frecuentes
¿Un visualizador 3D es lo mismo que un render?
No. Un render es una imagen fija de una vista elegida. Un visualizador 3D es un modelo que el interesado recorre por donde quiere, con la planta vacía o amueblada y varias distribuciones en el mismo enlace. Si el espacio aún no existe, los dos son una recreación.
¿Puedo usar renders y un visualizador 3D a la vez?
Sí. El render para la foto principal del anuncio, la lona de obra o la portada del dosier, y el visualizador 3D en la web del edificio, el dosier y las reuniones. Conviene que partan de los mismos planos.
¿Sirve antes de la reforma?
Sí. El visualizador 3D se hace desde los planos y enseña las plantas reformadas, vacías o amuebladas, antes de que termine la obra. Es una recreación y se indica qué es propuesta y qué existe.
¿Es más caro un render o un 3D interactivo?
Depende de cuántas vistas necesites. Un render se presupuesta por imagen: cada vista nueva es otra imagen, y cada cambio de mobiliario o de luz es otra ronda. Un visualizador 3D se presupuesta según lo que quieras enseñar, y en el mismo enlace caben todas las vistas, la planta vacía y amueblada y varias distribuciones. En Visedra cuesta desde 149 € + IVA.
¿Los interesados necesitan una app?
No. Se abre en el navegador del móvil o del ordenador. Si un dispositivo no puede cargar el 3D, se muestran imágenes del inmueble.
¿Alquilas o vendes una oficina o un edificio? Mándanos la ficha y te contamos cómo lo enseñaríamos.