Ein Rendering zeigt eine gewählte, sorgfältig ausgearbeitete Ansicht; ein interaktiver 3D-Viewer lässt Interessenten frei durch das Gebäude und seine Etagen gehen, leer oder möbliert, und Aufteilungen vergleichen. Für das Titelbild des Inserats oder ein Bauschild ein Rendering; damit der Mieter die Fläche versteht und an die Entscheider weitergibt, ein 3D-Viewer. In einer Vorvermietung gehen beide meist zusammen, und beide sind eine Nachbildung dessen, was noch nicht existiert.
Wir sind nicht unparteiisch: Visedra erstellt 3D-Viewer aus Grundrissen, keine Renderings im Auftrag. Deshalb beschreiben wir Renderings und Videos nur als Art von Material, ohne Studios zu nennen oder Preise anzugeben.
Rendering, Video oder 3D-Viewer: was jedes zeigt
| Option | Was es zeigt | Bewegen sich Interessenten frei? | Vergleicht es mehrere Aufteilungen derselben Etage? | Vor der Sanierung oder im Bau nutzbar? | Wo es am besten passt | Was Sie senden müssen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rendering oder CGI (Standbild) | Eine festgelegte Zahl von Ansichten, vorab bestimmt und hochwertig ausgearbeitet | Nein: Sie sehen die gewählte Ansicht | Nicht ohne ein weiteres Bild | Ja, als Nachbildung des Projekts | Titelbild des Inserats, Bauschild und Titelseite des Exposés | Pläne und Referenzen für jede beauftragte Ansicht |
| Video oder Animation | Eine geführte Tour durch die Bereiche, die der Schnitt zeigt | Nein: Sie folgen dem Weg des Videos | Nein: Einen anderen Weg zu zeigen heißt, neu zu produzieren | Ja, als Nachbildung des Projekts | Website des Gebäudes und der Einstieg in einen Termin | Pläne, Referenzen und ein festes Drehbuch für den Weg |
| Interaktiver 3D-Viewer aus Grundrissen (Visedra) | Das Gebäude mit Umgebung und seine Etagen, leer oder möbliert, mit Gehmodus | Ja: Sie drehen, zoomen und gehen zu Fuß hindurch | Ja, unter demselben Link | Ja, aus den Projektplänen, als Nachbildung | Website des Gebäudes, Exposé mit Link oder QR-Code, Nachrichten an Interessenten und der Termin mit dem Mieter | Grundrisse, Fotos oder das Exposé; ein PDF der Pläne genügt |
Wann ein Rendering passt
Ein Rendering zeigt eine gewählte, sorgfältig ausgearbeitete Ansicht. Für das Titelbild eines Inserats ist es die beste Wahl. Was es nicht erlaubt: dass Interessenten sich frei bewegen oder zwei Aufteilungen derselben Etage vergleichen, ohne ein weiteres Bild zu bestellen.
- Sie brauchen ein Bild für das Inserat, das Bauschild oder die Titelseite des Exposés.
- Sie möchten eine bestimmte Ansicht in höchster Qualität zeigen: die Fassade, den Empfang oder eine Terrasse.
- Sie wissen vorher, welche Ansichten Sie wollen. Abgerechnet wird pro Bild: Jede neue Ansicht ist ein weiteres Bild, und jede Änderung an Möbeln oder Licht ist eine weitere Runde.
Wann ein 3D-Viewer passt
- Interessenten müssen die Etage verstehen und sehen, wie ihr Team hineinpasst, nicht nur ein Bild ansehen.
- Sie möchten dieselbe Etage leer und möbliert oder mehrere Aufteilungen zeigen, ohne für jede ein Bild zu bestellen.
- Sie möchten das ganze Gebäude mit Straße und Umgebung zeigen, bei Tag und bei Nacht.
- Die Fläche ist leer, im Bau oder wartet auf die Sanierung: Er entsteht aus den Plänen, ohne Termin vor Ort.
- Sie möchten einen Link, den Interessenten erneut öffnen und an die Entscheider weiterleiten, über Ihre Website, Ihr Exposé oder eine Nachricht, ohne Installation.
So kombinieren Sie beides in einer Vorvermietung
- Ein Rendering für das Titelbild des Inserats, das Bauschild und die Titelseite des Exposés.
- Der 3D-Viewer auf der Website des Gebäudes, mit Link oder QR-Code im Exposé und in Nachrichten an Interessenten.
- Das 3D im Termin mit dem Mieter und auf dem Smartphone bei der Baustellenbesichtigung, um die Aufteilung zu zeigen, die ihn interessiert.
- Beides auf Grundlage derselben Pläne und mit derselben Aussage: dass es eine Nachbildung des Projekts ist und was Vorschlag ist und was übergeben wird.
Visedra erstellt keine Renderings im Auftrag. Die Standbilder, die zu jedem Viewer gehören, sind ein Ersatz für Geräte, die das 3D nicht öffnen, kein Rendering-Service.
Ist ein Rendering oder interaktives 3D teurer?
Das hängt davon ab, wie viele Ansichten Sie brauchen. Ein Rendering wird pro Bild abgerechnet: Jede neue Ansicht ist ein weiteres Bild, und jede Änderung an Möbeln oder Licht ist eine weitere Runde. Ein 3D-Viewer wird danach kalkuliert, was Sie zeigen möchten, und ein Link enthält alle Ansichten, die Etage leer und möbliert und mehrere Aufteilungen. Bei Visedra kostet er ab 149 € zzgl. MwSt..
Was ein Viewer von Visedra enthält
- Das Gebäude mit Umgebung und seine Etagen, leer oder möbliert, mehrere Aufteilungen unter demselben Link und einen Gehmodus.
- Einen eigenen Link und einen Codeblock (iframe) für Ihre Website; er öffnet sich im Browser, ohne Apps.
- Standbilder als Ersatz für Geräte, die das 3D nicht öffnen.
- Bis zu 3 Korrekturrunden und 12 Monate Hosting.
- Die Beispiele auf dieser Website sind Konzeptdemos von Visedra, keine realen Immobilien.
Bevor Sie etwas beauftragen
Wenn Ihnen das Gebäude gehört oder Sie den Vermarktungsauftrag haben, erstellen wir kostenlos ein Muster der Außenansicht in 3D mit Umgebung, als privaten Link.
Häufige Fragen
Ist ein 3D-Viewer dasselbe wie ein Rendering?
Nein. Ein Rendering ist ein Standbild einer gewählten Ansicht. Ein 3D-Viewer ist ein Modell, durch das sich Interessenten frei bewegen, mit der Etage leer oder möbliert und mehreren Aufteilungen unter demselben Link. Existiert die Fläche noch nicht, sind beide eine Nachbildung.
Kann ich Renderings und einen 3D-Viewer zusammen nutzen?
Ja. Das Rendering für das Titelbild des Inserats, das Bauschild oder die Titelseite des Exposés, und der 3D-Viewer auf der Website des Gebäudes, im Exposé und in Terminen. Beide sollten auf denselben Plänen beruhen.
Funktioniert es vor der Sanierung?
Ja. Der 3D-Viewer entsteht aus den Plänen und zeigt die sanierten Etagen, leer oder möbliert, bevor die Arbeiten fertig sind. Er ist eine Nachbildung und kennzeichnet, was Vorschlag ist und was existiert.
Ist ein Rendering oder interaktives 3D teurer?
Das hängt davon ab, wie viele Ansichten Sie brauchen. Ein Rendering wird pro Bild abgerechnet: Jede neue Ansicht ist ein weiteres Bild, und jede Änderung an Möbeln oder Licht ist eine weitere Runde. Ein 3D-Viewer wird danach kalkuliert, was Sie zeigen möchten, und ein Link enthält alle Ansichten, die Etage leer und möbliert und mehrere Aufteilungen. Bei Visedra kostet er ab 149 € zzgl. MwSt..
Brauchen Interessenten eine App?
Nein. Er öffnet sich im Browser auf Smartphone oder Computer. Kann ein Gerät das 3D nicht laden, werden Bilder der Immobilie gezeigt.
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