Para comparar dos presupuestos de un visualizador 3D, ambos deben describir el mismo edificio, el mismo nivel de detalle y la misma entrega. Una cifra puede incluir solo el modelo; otra, la aplicación y un año de alojamiento. Ordena esas diferencias antes de decidir qué propuesta cuesta menos para el uso que necesita tu inmobiliaria.
Esta guía te ayuda a preparar una petición comparable y una revisión de entrega. No ofrece una tarifa media de mercado: el coste depende de la documentación, de lo que deba representarse y del trabajo de integración. Puedes utilizar las preguntas con cualquier proveedor y dejar las respuestas junto a la propuesta que finalmente aceptes.
También para interiores de oficinas
Un presupuesto de interiores debe indicar salas y superficie modelada, distribución, mobiliario, acabados, fuentes y vistas. Especifica si se representa el estado actual o se propone un diseño. La agencia que comercializa la oficina puede contratar su propio recurso; hay que acordar sus derechos y los materiales que puede facilitar.
Prepara un encargo que quepa en una página
Empieza con el enlace a la ficha, una descripción del edificio y el objetivo comercial. «Enseñar cómo se conectan las terrazas con los accesos en una reunión» es más concreto que «hacer algo impactante». Añade dónde se utilizará: web propia, presentación presencial, videollamada o dosier. Cada destino cambia lo que debe comprobarse al entregar.
Enumera el material disponible, su fecha y las partes del inmueble que documenta. Si hay una reforma reciente, señala qué fotografías o planos la reflejan. Indica también una fecha deseada de entrega y quién dará el visto bueno. Concentrar los comentarios en una persona evita recibir instrucciones incompatibles de varios departamentos.
Las ocho partidas que deben poder compararse
| Partida | Qué preguntar | Señal de que falta definición |
|---|---|---|
| Exterior incluido | ¿Qué fachadas, cubiertas, accesos y espacios exteriores se modelan? | Solo aparece «modelo del edificio». |
| Documentación | ¿Qué fuentes se usarán y qué información falta? | El precio presupone planos que todavía no tienes. |
| Fidelidad | ¿Qué zonas son contrastadas y cuáles aproximadas? | Se promete precisión sin explicar las fuentes. |
| Interacción | ¿Hay giro, zoom, perspectivas y controles móviles? | La entrega se enseña únicamente en un vídeo. |
| Revisión | ¿Cuántas rondas incluye y qué cambios cubren? | «Cambios incluidos» sin alcance ni límite. |
| Publicación | ¿Se entrega un enlace, un archivo o una integración? | No queda claro quién lo dejará funcionando. |
| Continuidad | ¿Cuánto dura el alojamiento y cómo se renueva? | El enlace parece indefinido, pero nadie se responsabiliza. |
| Aceptación | ¿En qué dispositivos y páginas se comprobará? | La única prueba es en el ordenador del proveedor. |
Distingue corregir un error de ampliar el encargo
Una corrección resuelve una discrepancia con el alcance y las fuentes aprobadas: por ejemplo, un acceso representado en la fachada equivocada. Una ampliación añade trabajo nuevo, como modelar otra parcela o incorporar interiores que no figuraban en la propuesta. Conviene acordar cómo se tratan ambos casos antes de empezar, sin depender de que todo se llame «un pequeño cambio».
Prepara los comentarios de revisión sobre capturas concretas. Señala qué debe cambiar, por qué y con qué documento se puede comprobar. «La puerta está aquí según el plano revisado» permite resolver una diferencia; «no lo veo del todo» obliga a interpretar. Agrupar los comentarios de una ronda también evita que una corrección invalide otra.
Comprueba el resultado que utilizará tu cliente
Pide abrir el visualizador desde la dirección de entrega. Gira el edificio, cambia de perspectiva y comprueba que el encuadre permita ver las zonas importantes. Haz la prueba también en una pantalla pequeña y desde una conexión distinta a la del proveedor. Un enlace puede abrirse correctamente y aun así resultar poco práctico si los controles quedan tapados.
Si hay integración, la revisión debe hacerse dentro de tu ficha real. Comprueba que se conserva una forma visible de contactar, que la página no se desplaza de manera inesperada al aparecer el 3D y que existe una alternativa para abrirlo aparte. Una demo independiente confirma una capacidad, pero no verifica todos los condicionantes de tu web.
Calcula el coste del periodo que vas a utilizar
Anota el precio inicial, los impuestos indicados, la integración, el alojamiento incluido y la continuidad posterior. Añade los trabajos que deberá hacer tu proveedor web. Si prevés utilizarlo durante dos años, compara ese periodo completo. No conviertas una renovación todavía desconocida en un coste cero: pide que se concrete o márcala como pendiente.
También importa el tiempo de tu equipo. Una entrega que exige organizar archivos, instalar un visor y resolver su configuración puede ser adecuada si ya tienes esas capacidades. Si no las tienes, un enlace listo para compartir puede evitar trabajo adicional. La comparación debe valorar lo que queda por hacer para empezar a utilizarlo.
Si antes quieres saber qué cuesta cada formato, mira cuánto cuesta un tour virtual, un render o un plano 3D, con los precios que publica cada proveedor en su web.
Cómo presupuesta Visedra
Desde 149 € + IVA: cada inmueble recibe un presupuesto cerrado por escrito, en 24 horas si tenemos el material. Las zonas, las vistas y las opciones definen el trabajo, y siempre incluye tres rondas de cambios y doce meses de alojamiento. Lo que quede fuera se presupuesta por escrito antes de hacerlo.
Pagas la mitad al empezar y la otra mitad cuando apruebes la primera versión. La renovación del alojamiento, si la quieres, también va por escrito.
Copia esta petición para empezar
Quiero un diseño y visualizador 3D de [exterior, interior de oficina o ambos]: [enlace]. Soy [propiedad, gestora o agencia que lo comercializa]. Lo usaré en [canales]. Dispongo de [fotos, planos o modelo]. Necesito que se vean [zonas]. Me gustaría tenerlo para [fecha]. Indicad alcance, entrega, ajustes, alojamiento y precio total.
¿Alquilas o vendes una oficina o un edificio? Te contamos cómo lo enseñaríamos.
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