GLB-Datei oder gehosteter 3D-Viewer: Was brauchen Sie?

Muss Ihr Team ein Gebäude noch diese Woche zeigen, legen Sie zuerst fest, wie der Interessent es öffnen soll. Ein Link zu einem gehosteten Viewer braucht meist weniger kommerzielle Vorbereitung. Eine GLB-Datei ist sinnvoll, wenn bereits jemand die Anwendung, die Einbindung und den Server übernimmt. Es sind unterschiedliche Lieferungen, auch wenn beide ein Modell derselben Immobilie enthalten.

Die nützliche Frage beim Einholen eines Angebots ist: „Was erhält mein Makler, und was muss er damit tun, um es zu nutzen?“ Endet die Antwort in einem Ordner, den niemand im Unternehmen veröffentlichen kann, fehlt noch ein Teil der Arbeit. Dieser Leitfaden trennt die Bausteine, damit Sie eine Lieferung beauftragen, die zu Ihren Ressourcen passt.

Auch für Bürointerieurs

Beide Lieferformen gelten für ein Gebäude von außen ebenso wie für ein Bürointerieur. Bei einem Interieur ist zusätzlich wichtig, die Ansichten, die zugänglichen Bereiche und die Darstellung einer vorgeschlagenen Aufteilung zu vereinbaren. Das Modell zu besitzen bedeutet nicht, einen Editor zu haben, um Möbel in Echtzeit zu ändern.

Was eine GLB-Datei enthält

GLB ist die binäre Variante des glTF-Formats. Eine solche Datei kann Geometrie, Materialien, Texturen und weitere Modelldaten zusammenfassen. Ein geeigneter Viewer interpretiert diese Daten. Eine GLB-Datei allein garantiert jedoch weder eine fertige Benutzeroberfläche noch die gewünschten Ansichten, Ladezeiten oder Zugriffsregeln.

Eine Anwendung entscheidet, wie dieser Inhalt gezeigt wird: von wo die Kamera blickt, welche Gesten zoomen, welche Beleuchtung verwendet wird und was passiert, wenn das Gerät die Datei nicht öffnen kann. Deshalb kann dieselbe Datei in zwei Viewern unterschiedlich wirken. Ist das Erscheinungsbild für Ihr Marketing wichtig, prüfen Sie das Ergebnis in der Lieferanwendung, nicht nur im Bearbeitungsprogramm.

Die vollständige Lieferung vergleichen, nicht nur die Datei

Wann ein gehosteter Link passt

Wenn das Team vor allem eine Immobilie zeigen möchte, ist ein fertiger Link oft die unmittelbar nutzbare Lieferung. Dafür muss niemand ein 3D-Programm installieren. Prüfen Sie, welche Ansichten, Bedienelemente und Freigabemöglichkeiten tatsächlich enthalten sind.

Vereinbaren Sie, was passiert, wenn das Hosting endet. Ein gedruckter QR-Code aktualisiert sich nicht selbst, wenn Sie den Anbieter wechseln. Legen Sie fest, ob die Adresse erhalten bleibt, ob es eine Verlängerung gibt oder ob sie auf eine andere Seite weiterleiten kann. Eine lesbare Firmenadresse neben dem QR-Code bietet einen weiteren Zugang, wenn jemand nicht scannen kann.

Eigenes Hosting bewusst wählen

Bei eigener Infrastruktur übernimmt Ihr Team Aufgaben wie Domain, HTTPS, Bereitstellung und technische Betreuung. Die Übergabe sollte an der tatsächlichen Zielumgebung getestet werden. Ein ZIP-Archiv gilt nicht schon deshalb als vollständige Lieferung, weil es sich herunterladen lässt.

Bitten Sie vor der Entscheidung um ein Muster, das an der geplanten Zielumgebung getestet wird. Ein Content-Management-System erlaubt manchmal Links, schränkt aber interaktive Blöcke ein. Die Sicherheitsregeln der Website können das Laden von Ressourcen einer anderen Domain verhindern. Diese Bedingungen vorher zu prüfen verhindert, dass die Integration erst nach der Zahlung zu einem zusätzlichen Projekt wird.

Quelldateien sind eine eigene Vereinbarung

Eine für die Webdarstellung optimierte Datei ist nicht zwangsläufig die bearbeitbare Produktionsdatei. Legen Sie ausdrücklich fest, ob beispielsweise eine Blender-Datei, verwendete Texturen und Bearbeitungsrechte übergeben werden. Rechte an Drittmaterialien können Grenzen setzen.

Hostingdauer und Änderungen

Vereinbaren Sie die enthaltene Laufzeit und den optionalen Verlängerungspreis. Eine Verlängerung hält die vereinbarte Lieferung online. Neue Räume, andere Fassaden oder geänderte Möbel sind zusätzliche Produktionsarbeit und sollten vorab kalkuliert werden.

Sechs Fragen, die schriftlich festgehalten werden sollten

1. Ist die Lieferung ein Modell, ein Link oder eine vollständige Anwendung? Listen Sie die enthaltenen Dateien und Dienste auf.
2. Welche kommerzielle Nutzung ist erlaubt, und wer behält die bearbeitbaren Dateien? Klären Sie auch Materialien Dritter.
3. Wie lange ist das Hosting enthalten, und wie läuft eine Verlängerung ab, zu welchen Kosten?
4. Wer betreut die Einbettung, wenn Ihre Website Anbieter oder Vorlage wechselt?
5. Welche Anpassungen sind enthalten, und was gilt als Erweiterung der Modellierung?
6. Wie erhalten oder ersetzen Sie das Material, wenn Sie den Dienst nicht mehr nutzen?

Beispiel für eine kleinere Maklerfirma

Stellen Sie sich eine Maklerfirma vor, die mit einer externen Website arbeitet und ein Bürogebäude präsentieren möchte. Das Team muss das Exposé verschicken und das Ganze in Videoanrufen erklären. Mit einem Link zu beginnen deckt beide Situationen ab. Bestätigt sich, dass Interessenten ihn nutzen, kann das Team beim Webanbieter einen Block mit Vorschaubild und Zugang zum 3D anfragen.

Hat dieselbe Firma bereits einen Viewer in ihren Katalog eingebettet, ist die naheliegende Wahl oft ein Modell, das mit diesem System kompatibel ist. Vor der Beauftragung sollten Polygonzahl, Materialien, Maßstab und Rechte abgestimmt werden. Den Link als Standardlösung in diesem zweiten Fall zu wählen, könnte eine Infrastruktur verdoppeln, die bereits funktioniert.

Wie Visedra das kalkuliert

Ab 149 € zzgl. MwSt.: Jede Immobilie erhält einen Festpreis schriftlich, innerhalb von 24 Stunden, wenn die Unterlagen vorliegen. Bereiche, Ansichten und Optionen bestimmen den Aufwand. Enthalten sind bis zu drei Korrekturrunden und zwölf Monate Hosting. Sie zahlen die Hälfte zum Start und die andere Hälfte, wenn Sie die erste Version freigeben.